Новые схемы цифрового обмена данными в строительстве: что это значит для отрасли?

Минстрой России утвердил новые схемы цифрового обмена данными для строительной отрасли. Новые требования вступят в силу:
• с 29 января 2026 года — для этапов инженерных изысканий и проектирования;
• с 19 февраля 2026 года — для этапа строительства.

Новые форматы разработаны для унификации и стандартизации электронных документов в строительной отрасли.

Этап инженерных изысканий и проектирования

Разработана новая схема цифрового обмена данными для раздела № 1 проектной документации «Пояснительная записка». Изменения направлены на повышение единообразия, качества и стандартизации проектной документации.
Этап строительства — пакет №1
Опубликованы схемы для следующих документов:
  • Акт испытаний трубопроводов на прочность/герметичность/плотность;
  • Акт теплового испытания системы отопления;
  • Акт о растяжке компенсаторов;
  • Акт комплексного испытания;
  • Акт индивидуального испытания.

Эти документы являются важными элементами строительного процесса, и стандартизация их оформления поможет ускорить и упростить взаимодействие между участниками строительства.

Этап строительства — пакет №2

Минстрой России также опубликовал дополнительные схемы цифрового обмена данными для строительной документации, включая:
• журналы замоноличивания монтажных стыков и узлов;
• журналы антикоррозионных работ;
• журналы ухода за бетоном;
• журналы изготовления арматурных каркасов;
• журналы буровых работ;
• акты промывки и продувки трубопроводов;
• паспорта систем вентиляции и кондиционирования;
• уведомления об отказе в приеме документов.

Новые форматы вступят в силу с 19 февраля 2026 года и направлены на повышение эффективности электронного взаимодействия между участниками строительной отрасли.

Преимущества внедрения цифровых схем обмена данными:

• сокращение времени на подготовку и проверку документов;
• снижение количества ошибок при обмене данными;
• повышение прозрачности взаимодействия между участниками строительства;
• упрощение интеграции с государственными информационными системами;
• стандартизация и унификация строительной документации;
• развитие электронного документооборота и цифровизации отрасли.

Чем грозит невнимание к изменениям

После вступления новых требований документы потребуется предоставлять только в утвержденных цифровых форматах.
Если организация своевременно не обновит шаблоны документов и используемое программное обеспечение:
• документы могут быть отклонены при автоматической проверке;
• увеличатся сроки подачи и прохождения экспертизы;
• возможны задержки строительства и ввода объектов в эксплуатацию.

Где следить за обновлениями?

Следить за изменениями и новыми требованиями можно в системе «Техэксперт».

В продуктах «Стройэксперт. Лидер», «Стройэксперт. Профессиональный вариант», «Техэксперт: Помощник проектировщика» и «Техэксперт: Проектирование» доступны справочные материалы по вопросам подготовки проектной и исполнительной документации в цифровых форматах.

Получите бесплатный доступ к системе «Техэксперт» на 7 дней и отслеживайте изменения нормативных требований и цифровых форматов в строительной отрасли.